Главная статьи Агентство недвижимости - гарантия успешной сделки!
  • Расширенный поиск

Агентство недвижимости - гарантия успешной сделки!

01.03.2013 11:44

Агентство недвижимости - гарантия успешной сделки!Каждая сделка с недвижимостью требует профессионального подхода, только в этом случае она будет проведена грамотно и юридически чисто. Ежегодно в сделках с недвижимым имуществом участвуют тысячи людей, на этом рынке проходят довольно огромные суммы денег, и именно поэтому этот сегмент очень привлекателен разного рода мошенническим мастерам.

 

 

При самостоятельном подходе к проведению сделки, можно не учесть один из нюансов, который на первый взгляд покажется незначительным, а в итоге потерять большую сумму денег и получить колоссальный нервный стресс. Для того чтобы досконально понять, какие преимущества дает агентство недвижимости, давайте рассмотрим его работу изнутри.

Правовая и юридическая защита

Итак, если вы решились продать или купить квартиру, и обратились в солидное агентство недвижимости, желательно заключить эксклюзивный договор. Этот документ подразумевает, что клиент обязуется работать с единственным агентством и не обращаться в другие посреднические организации. А агентство обязуется в определенный срок довести вашу сделку до логического окончания на профессиональном уровне. После подписания данного документа, специалисты полностью отвечают за вашу безопасность, исключаются абсолютно все нежелательные контакты, так как все предварительные переговоры ложатся на их плечи. И лишь после того, как риелтор убедится в том, что вторая сторона сделки действительно намерена ее проводить, вас состыкуют вместе. Доскональное знание всех правовых норм - гарантирует защиту клиента от любых случайных ошибок, которые могут возникать в процессе проведения сделок с недвижимостью.

Грамотная оценка недвижимости

Учитывайте тот факт, что успешность проведения сделок - купить квартиру, продать, арендовать, сдать квартиру, напрямую зависит от грамотной оценки недвижимости. Риелтор, помимо собственного осмотра объекта недвижимости, тщательно анализирует аналогичные варианты, выявляет абсолютно все недостатки и преимущества вашего объекта, учитывает конъюнктуру рынка и лишь после этого корректирует стоимость квартиры. Такой маркетинг позволяет не только профессионально оценить квартиру, но и грамотно прорекламировать ее - что в итоге повышает вероятность продать квартиру по максимально выгодной цене.

Подготовка недвижимого объекта к продаже

На основании доверенности, в агентство недвижимости передаются правоустанавливающие документы, и риелтор начинает собирать весь пакет необходимых бумаг, которые требуются для проведения сделки. И когда будет найден человек, который намерен купить квартиру, сделка оформляется без каких-либо задержек и в сжатые сроки. Кроме этого, после того как риелтор осмотрит продаваемую недвижимость, он вам порекомендует грамотно подготовить само помещение, и укажет как с минимальными вложениями придать ему товарный и привлекательный вид, что в свою очередь существенно поднимет квартире стоимость.

Учитывайте еще то, что покупатели недвижимости воспринимают эксклюзивные объекты как юридически чистые - так как они тщательно проверены и готовы даже немного за них переплатить.

Сложные сделки с недвижимостью

Кроме продажи, покупки или аренды недвижимости, на этом рынке встречаются и довольно сложные сделки - это междугородний обмен, необходимость продать долю в квартире, размен квартир и так далее. Самостоятельно разрешить такие задачи будет довольно сложно. При обращении в агентство, специалисты завершают такие операции в сжатые сроки, так как в наличие имеется громадная база данных, которая обновляется ежедневно. Кроме этого, если это междугородний обмен, учитывайте тот факт, что многие агентства имеют свои филиалы или проверенных и надежных партнеров в других городах, поэтому решить такую задачу будет не так уж и сложно.

Профессиональная консультация

При проведении любой операции с недвижимостью, у вас могут возникнуть не решаемые, на первый взгляд, вопросы. Например, вы намерены продать долю в квартире, а собственники не дают разрешение, или хотите продать квартиру, в которой имеется неузаконенная перепланировка, или это может быть сделка с наследственной недвижимостью и так далее. По всем вопросам вы можете получить бесплатную консультацию у профессионалов. Поверьте, неразрешимых проблем нет! Вам порекомендуют, как грамотно будет поступить в той или иной ситуации, и при этом, не нарушив наше законодательство.

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод - если вы намерены проводить любую сделку с недвижимостью, и при этом не обладаете достаточными знаниями в данной сфере и не сможете учесть все нововведения в нашем законодательстве, тогда очень разумно будет обратиться в агентство недвижимости.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить