Главная статьи Как арендовать курортную недвижимость в Европе?
  • Расширенный поиск

Как арендовать курортную недвижимость в Европе?

05.05.2014 22:20

Как арендовать курортную недвижимость в ЕвропеЛетом очень актуально курортное жилье. Очень популярны у россиян именно те курорты, которые находятся на побережье Франции. Там жилье не только покупается, но и активно арендуется.

 

В последнее время рынок по аренде недвижимости в странах Европы характеризуется большим увеличением спроса на него. В такие страны, как Франция, Испания, Италия, поток туристов намного увеличился. Но именно Франция остается в лидирующем положении для того, чтобы там отдохнуть.

Аренда на короткий срок в этой стране на отпуск, выставку или фестиваль стоит довольно дорого. Но этому соответствует и качество объектов, и то, где они расположены.

Те, кто владеет курортным жильем, предпочитают сдавать его не сами, а через агентства. Несмотря на то, что у россиян много недвижимости в собственности, они не предпочитают сдавать ее в аренду. Те, кто снимает недвижимость, впоследствии покупают ее и отделывают в соответствии со своими предпочтениями.

Квартира или вилла – что лучше?

Что же выбрать виллу или квартиру, это зависит целиком от финансовых возможностей. Очень популярны виллы, но их не так много, как квартир.

Наши соотечественники предпочитают семейный отдых. Осуществить его в отеле труднее, вот почему большинство проявляет интерес к тому, чтобы арендовать виллу или же квартиру большой площади. Квартир большой площади на побережье Франции не столь велико. Очень трудно отыскать четырехкомнатную квартиру. В основном те апартаменты, которые сдаются, имеют от одной до трех комнат.

Большей вместительностью обладают виллы, да и для отдыха семьей они удобнее. Высокий статус того, кто отдыхает, требует большого числа комнат для персонала, который его обслуживает. Отдохнуть на вилле во Франции более затратно, чем в Испании или Греции.

Виллу можно арендовать от 7 дней до месяца и больше. Стоимость аренды виллы сопоставима со стоимостью номера отелей с пятью звездами. Даже при недельной аренде виллы затраты меньше, чем проживание в отеле. Аренда вилл обычно происходит одними и теми же людьми ежегодно.

По факту аренды нужно принять решение уже в феврале месяце. При более позднем решении начинает действовать уже остаточный принцип, и торговаться здесь уже вряд ли получится. У владельца виллы, сдающего виллу в аренду, хороший достаток т имеются собственные принципы. При невозможности получения желаемой суммы, он просто-напросто не сдаст недвижимость в аренду. Но всегда есть возможность выбора, и в любом случае можно найти решение.

По безопасности квартира и вилла одинаковы. Опасность вероятна в плане воровства, и от принятия в этом участия персонала, который осуществляет обслуживание. Если этот сервис навязан, а люди не проверены, то риск становится намного больше. Но если сервис был рекомендован тем, кто владеет виллой, опасность становится гораздо меньше. Но не нужно экспериментов. При решении прибегнуть к услугам персонала по обслуживанию на сезон, необходимо потребовать копию паспортов и узнать, где проживают эти люди.

Необходимо всегда соблюдать меры безопасности в элементарном порядке, в дом, который закрыт, вряд ли полезут, а вот, если он открыт, то туда обязательно зайдут.

Какие же существуют еще расходы

Зачастую в арендную стоимость не включаются коммунальные платежи. Обслуживающий персонал виллы и его услуги оплачиваются также отдельно.

За 14 дней до того, как человек въедет в арендуемое жилье, он должен внести обязательный залог. Сумма зависит от того, какую категорию имеет вилла, и ее определяет владелец. Это составляет примерно треть всей арендной платы. Данный залог подлежит возврату при выезде, если не было нанесено никакого ущерба.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить