Главная статьи Готовим участок под застройку
  • Расширенный поиск

Готовим участок под застройку

Автор: СтройиВест   
12.01.2014 18:18

Готовим участок под застройкуУ вас появилось желание и некоторые средства для того, чтобы городскую суету поменять на деревенский покой? Но для покупки готового домика в ближайшей деревне этих средств не хватает? А вот что-нибудь построить для экологически чистого отдыха с семьёй по выходным, необходимая сумма имеется? Но если вы не продумаете с самого начала каждую мелочь, то действительно построите непонятно что.

В таком серьёзном деле, как строительство жилья, дачи или загородного дома - мелочей не бывает.Начинать надо с подбора участка. Есть такая поговорка: "Выбирая дом, выбирай соседей". Наверняка на выбранном вами участке вы будете не одиноки. И, если с соседями не повезёт, то через некоторое время вам захочется жить где-нибудь рядом с целлюлозно-бумажным комбинатом, лишь бы быть подальше от этого экологически чистого района. Кстати, не забудьте о цели вашего приобретения: наслаждение покоем, свежий воздух, борьба со стрессом. Если возле вашего участка в радиусе 1 км будет находиться завод по производству ядохимикатов или в лучшем случае свиноводческий комплекс, то здоровый отдых с семьёй не получится.

Будем считать, что в вашем районе очень чистый лесной воздух, соседи лучше родственников, почва супесчанник или суглинок, внутренние воды залегают, как положено, на глубине не выше 2-х метров. И даже уклон к дороге идеальный - 1-3%. С чего начать строить на ваших 12 сотках? На участке такого размера можно разместить дом с застроечной площадью от 100 кв. м. Можно, конечно, приобрести участок поменьше - 6 соток. Но учитывая противопожарные требования, в которых говориться, что между домами должно быть не менее 15 м., вы сможете построить только сарай, но зато большой.

Выбор участка под строительство жилого дома зависит во многом от ваших желаний. И если жильё рассчитывается на длительное проживание, то электрификация и газификация должны стоять на одном из первых мест в списке таких желаний. Или хотя бы надо видеть перспективу для проведения таких необходимых для цивилизованной жизни вещей как свет и газ.

С водой дела обстоят проще ввиду её доступности. Вырыть колодец на таком количестве соток на расстоянии 15-20 м от компостных залежей и септиков не будет представлять какую-либо трудность. Но только в том случае, если рытьё колодца вы доверите профессионалам.

Основное строительство вы не сможете начать, если не произведёте подготовительных работ участка. Площадь под застройку самого дома и на расстоянии ещё 2-х метров по периметру от неё необходимо очистить от бурно произрастающей растительности. Необходимо произвести раскорчёвку корней на спланированном для дома участке. Пока ничто не мешает, можно подумать о будущих фруктах и дровах, освободив сад от старых деревьев. Окопав участок по периметру неглубокой траншеей для стока дождевой воды, вы обеспечите его просушку.

И даже на этой стадии не стоит браться за основное строительство. Независимо от того, кто будет основной рабочей силой, вы сами или наймёте бригаду рабочих, подумайте о временном проживании. На участок можно привезти взятый в аренду вагончик. Но все равно необходимо запланировать место для подсобного помещения на вашем участке. Соорудив временное жильё, вы не будете беспокоиться и о том, где хранить инвентарь или столярные изделия.

Только теперь можно приступать к фундаментным работам. Для облегчения таких работ необходимо позаботиться о подъезде грузовых машин к одному из углов дома, а если есть возможность, то к двум. Если размер вашего кошелька позволил вам большой подвал, то должен быть достаточно широкий подъезд для экскаватора, а впоследствии, крана для укладки железобетонных блоков. С начала закладки фундамента начинается основное строительство вашего будущего жилого дома.

 

 

Комментарии  

 
+1 #1 Екатерина 12.04.2014 21:14
Решили с мужем переселиться в загородный дом. Мы и не подозревали, сколько тонкостей нам придется учесть. Теперь вот изучаем информацию в сети по теме. Хорошая статья, как и все на этом сайте)
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить