Главная статьи Основные категории коммерческой недвижимости
  • Расширенный поиск

Основные категории коммерческой недвижимости

14.11.2013 13:13

коммерческая недвижимостьВсе недвижимые объекты нежилого фонда, которые активно используются в деловой деятельности, относят к коммерческой недвижимости. Сюда включают сооружения, земельные участки и постройки, приносящие доход своим владельцам посредством аренды, субаренды или непосредственным использованием помещения.

Различают несколько основных категорий коммерческой недвижимости:– производственная; – торговая; – офисная; – складская.

Производственная коммерческая недвижимость представляет собой объединение промышленных объектов: зданий и цехов, складских и подсобных строений, предназначенных для изготовления продукции. Помимо этого, сюда относят и прилегающие территории. Самыми значимыми недвижимыми объектами считаются технопарки и промышленные зоны, которые приносят своим хозяевам солидные дивиденды.

Торговая недвижимость – самая востребованная категория, пользующаяся повышенным спросом. Такие объекты, как торговые центры и магазины, павильоны и склады оптовой торговли активно приобретают или арендуют. Чаще всего они сдаются в аренду на длительный срок, гарантируя владельцу получение стабильного дохода.

Офисная коммерческая недвижимость, включающая в себя помещения деловых центров, также весьма популярна. Такими объектами интересуются энергичные предприниматели, желающие развивать свой бизнес. Поскольку спрос на всевозможные офисы уверенно возрастает, эксперты прогнозируют взлет цен на такую недвижимость, что приведет к отведению под них новых площадок.

К категории складской коммерческой недвижимости относятся склады и складские комплексы, которые предназначены для хранения материальных ценностей. Этот весьма молодой, но доходный тип недвижимости быстро развивается, являясь важнейшим элементом бизнеса. Цена на складские объекты определяется местом расположения помещения, наличием удобных подъездных путей и отгрузочных площадок. Кроме того, при аренде или приобретении склада учитывается возможность его оснащения специальным оборудованием.

Недвижимость, предназначенная для извлечения прибыли, продолжает оставаться чрезвычайно востребованной. На рынке всегда можно найти именно тот объект, который, отвечая требуемым параметрам, будет способствовать процветанию бизнеса.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить