Главная статьи Квартира в городе или загородный дом: что выгоднее?
  • Расширенный поиск

Квартира в городе или загородный дом: что выгоднее?

18.10.2013 18:25

Квартира в городе или загородный дом: что выгоднее приобрести?Вопрос, которым озадачен, пожалуй, каждый, кто хочет приобрести себе жилье — это стоит ли тратить столько лет на выплаты ипотеки за квартиру, ведь вместо этого можно построить загородный дом не далеко от города. Конечно, при выборе необходимо многое учитывать.

Например, наличие у собственника машины, благодаря которой он сможет добираться до работы, если все же предпочел построить себе отдельный дом на окраине города. Кроме того, строительство дома требует также немалых затрат, свободного времени, необходимо нанять квалифицированных рабочих, которые смоли бы закончить работы в срок за кратчайший промежуток времени. Но все ранее перечисленное не говорит о том, что покупка квартиры будет легкой задачей. Здесь также необходимо учитывать множество факторов, которые в будущем могут повлиять на финансовое благополучие.

Конечно, нельзя отвергать тот факт, что подписать несколько договоров, собрать пакет документов для ипотеки гораздо легче, нежели выбирать рабочую бригаду, выяснять у юридического консультанта о том, как можно приобрести землю, какие бумаги при этом понадобятся...

Первый вопрос, который возникает в голове у каждого будущего собственника — что же из этого дешевле? Специалисты утверждают, постройка дома обойдется в гораздо меньшую сумму, нежели покупка квартиры в городе. Но так ли это на самом деле? Здесь необходимо уточнить. Эксперты рассматривали вариант, когда дом в 100 кв.м. Обычно с двумя, возможно четырьмя, комнатами. Такие дома очень распространены в Европе. Последнее время их можно встретить и на российском рынке недвижимости. Именно такое жилье и предпочитает покупать средний класс, который в последнее время стремиться переехать за пределы города. Также такое жилье рассматривается, как постоянное, то есть не летний коттедж, куда семья бы выезжала по выходным либо отдыхала летом. Здесь эксперты особо отметили, что за пример был взят дом, в котором семья будет жить постоянно, вне зависимости от времени года.

Второй вопрос, который может возникнуть — это что же будет быстрее? В принципе, принято считать, что быстрее всего — это приобрести квартиру. Но, если собственник подписал договор на покупку жилья в еще строящемся здании, то в этом случае переезд может занять несколько лет, возможно месяцев, в зависимости от того, на каком этапе находиться строительство. Конечно, быстрее всего приобрести уже готовое жилье, но не всегда такая квартира отвечает тем требованиям, которых придерживается покупатель. Нередко, на то, чтобы переделать квартиру на свой лад, собственнику придется потратить некоторую сумму (здесь и сам дизайн помещения, поменять трубы, сменить проводку, линолеум, если он чем-то не устраивает). Но ведь и в строящемся загородном доме возникнут такие же проблемы. Ох, и не стоит забывать, что люди все чаще берут ипотеку для того, чтобы оплатить стоимость квартиры. Выплата всех процентов может занять немало времени, и если посчитать, то выходит, что стоимость квартиры гораздо больше, чем кажется на первый взгляд. Здесь также стоит заметить, что хорошая строительная бригада может закончить строительство дома всего за один сезон. Чаще всего это апрель — ноябрь. Именно этот промежуток времени принято считать самым выгодным, удобным для постройки дома. Строительная бригада под присмотром хозяина с легкостью построит небольшой дом европейского типа, где с комфортом сможет разместиться полноценная среднестатистическая семья.

Просчитав всего перечисленные нюансы, собственник должен сам принять решение о том, что же для него будет выгоднее: строительство дома или покупка собственной квартиры.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Материалы по теме