Главная статьи Плюсы профессиональных риелторов
  • Расширенный поиск

Плюсы профессиональных риелторов

15.07.2013 15:01

 Недостатки самостоятельно поиска жилья. Плюсы профессиональных риелторовНе смотря на то, что сегодня на рынке недвижимости работает большое количество профессиональных риелторов, некоторые предпочитают решать вопросы с недвижимость самостоятельно. Это касается как покупки/продажи этой недвижимости, так и её аренды.

 

 

В большинстве случаев такими людьми двигает желание сэкономить, а в зависимости от сделки, иногда, получается, сэкономить не маленькие суммы.

К сожалению мало людей задумывают о том, что сэкономив деньги, они потратят намного больше времени, сил и нервов. Но обо всё по порядку. Итак, минусы самостоятельной аренды жилья:

1. Скорее всего, поиск подходящего жилья растянется на несколько недель, а то и месяцев. Большинство объявлений размещают посредники, и найти хозяина, который сдаёт жильё, будет довольно сложно.

2. Увеличивается риск нарваться на мошенников, которых не так уж и мало в сфере недвижимости.

Минусы самостоятельной покупки/продажи недвижимости:

1. Конечно, основной минус в том, что искать придётся самостоятельно. То есть просмотреть массу вариантов, которая даже приблизительно не похожа на то, что вы хотите. К тому же пересмотреть массу объявлений и сделать множество звонков. А в случае продажи жилья, то вытерпеть многочисленные посещения людей, которые не приведут ни к какому результату.

2. Опять же риск попасть в ловушку аферистов.

3. Много рисков связано с задатком. Суть в том, что многие самостоятельно занимаясь приобретением или продажей жилья, предпочитают не оформлять задаток как положено и прописывать его в договоре, а договариваться в устной форме или брать расписку о его получении. Не стоит забывать о том, что именно задаток является гарантией приобретения или продажи жилья, так что оформлять его нужно как положено, иначе в случае возникновения споров и обращения в суд, вы не сможете предъявить его как доказательство.

4. Много времени и сил займёт у непрофессионала подготовка всех необходимых документов. Естественно, если вы приобретаете недвижимость, то проверку всех документов обязательно должен совершать юрист, если вы таковым не являетесь, то самостоятельно вряд ли что-либо сможете проверить.

Избежать всех этих минусы можно, обратившись к риелторам. От обращения к профессионалам вы выгадаете несколько преимуществ:

1. Основное преимущество – это оперативность. Поиск жилья для аренды или покупки пройдёт намного быстрее так как в риелторских агентствах есть свои базы, с помощью которых они смогут подобрать оптимальный вариант в минимальные сроки. Тоже касается и продажи, риелтор найдёт клиента намного быстрее.

2. Работать с профессионалами намного комфортнее. В случае покупки вам не придется обзванивать и посещать множество вариантов, а в случае продажи не придётся терпеть большое количество бесполезных визитов.

3. Риск попасть в руки к мошенникам значительно снижается, так как профессионалы тщательно проверяют все предполагаемые варианты. К тому же многие мошенничества связаны именно с документацией, как недвижимости, так и непосредственно сделки. А агентства недвижимости тщательно проверяют все документы на продаваемый или покупаемый объект, и при возникновении каких-либо подозрений, никаких сделок с таким владельцем совершать не будут. Все документы касательно проведения сделки проверяются нотариусом, так что в них тоже можно не сомневаться.

4. Ещё, что касается документов. Обратившись к профессионалам, вам не придется самостоятельно собирать все необходимые документы. А также проверять документы покупаемой недвижимости.

Так что перед тем как приступать к самостоятельным действиям, стоит хорошенько подумать. А действительно ли сэкономленные на вознаграждении деньги того стоят?

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить