Главная статьи Дом на две семьи: плюсы и минусы
  • Расширенный поиск

Дом на две семьи: плюсы и минусы

10.06.2013 22:49

Дом на две семьи: плюсы и минусыОднозначно покупка или строительство одного дома на две семьи является выгодным с финансовой точки зрения мероприятием. А для некоторых единственной возможностью получения своего жилья.
Будущих хозяев подобного "дуэта" волнуют положительные и отрицательные стороны такого союза.

 

1.Плюсы

Неоспоримым преимуществом среди всех положительных сторон, несомненно, является экономия семейного бюджета, которая начинается уже с приобретения целого участка, оплачивается только половина его стоимости. И, как дополнение, цены на участки постоянно растут. Вложение финансов в строительство, подведение и подключение коммуникаций также делится на двоих. И несмотря на то что многое делится на два, лично вашим остается дом, с отдельным входом, комнатами, кухней и др. помещениями. В отличие от проживания в многоэтажном доме, у вас из соседей одна семья, но она никак не претендует на вашу территорию.
2. Минусы
Одним из первых недостатков дома на две семьи является то, что это все-таки один дом на двоих, с общей крышей и стеной. Возможны конфликты по поводу благоустройства территории, которая прилегает к дому, здесь возможны разногласия по оформлению ландшафтного дизайна участка. Нужно быть уверенным в финансовой состоятельности второго хозяина, так как дом, в отличие от квартиры, нуждается в постоянных ремонтных работах, которые требуют определенных денежных затрат. Если вы захотите внести что-то новенькое в оформление дома или прилегающего участка, будьте готовы к тому, что соседи вас не поддержат. В общем, на постройке и заселении ваше общение со вторыми хозяевами не заканчивается, поэтому, прежде чем утвердиться в "партнере" по дому, хорошо подумайте.
Если же дом давно построен и вы хотите купить его свободную половину, то в первую очередь обратите внимание на соседей, на их образ жизни, на коммуникабельность, хозяйственность и финансовое положение: все должно быть в меру. И только после этого приступайте к изучению самого дома, его общего состояния, коммуникаций, наличия ремонта не только дома, но и крыши.
Особое внимание уделите оформлению данной недвижимости. Поскольку собственниками данного объекта с прилегающей территорией являются несколько человек, то в самом договоре в обязательном порядке должны быть прописаны размеры долей каждого участника сделки. Также стоит прописать конкретно, какую часть суммы получит каждый в случае продажи недвижимости.
Для сведения всевозможных рисков обратитесь к специалисту не только при оформлении договора, но и при заказе грамотного проекта дома, который позволит максимально разграничить территории двух семей, что позволит сохранить дружеские отношения на длительное время.

 

Комментарии  

 
+1 #1 Лена 09.04.2014 14:13
По моему мнению, вариант дома на 2 семьи не очень хороший. Были у моих близких примеры. Они не ссорились с соседями и не делили ничего. Но фасад дома и участок перед ним стали со временем выглядеть очень разнопланово. А уж когда они по-разному окна на 2 этаже сделали и часть крыши, дом вообще стал выглядеть кособоко.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Материалы по теме