Главная статьи Мошенничество в сфере недвижимости
  • Расширенный поиск

Мошенничество в сфере недвижимости

23.05.2013 14:11

Мошенничество в сфере недвижимостиНа рынке недвижимости применяют очень много мошеннических схем. Причем затрагивают они все сферы. Но самая распространенная из них – купля-продажа квартир. Так что если гражданину предлагают купить квартиру подешевле или в качестве эксклюзива по цене, многократно превышающей рыночную стоимость.

 

 

А потом вдруг цена на квартиру резко падает, или настаивают на быстром проведении сделки, или просят срочно подписать все документы, предлагая золотые горы, то, скорее всего, клиента пытаются ввести в заблуждение или обмануть для извлечения своей выгоды.
Так называемые пирамиды в сфере недвижимости действовали как в 90-е, так и продолжают действовать сейчас. И люди все также верят. А смысл их заключается в том, что физическим лицам предлагается приобрести недвижимость за небольшой процент от его стоимости, но для совершения сделки необходимо пригласить еще пару-тройку клиентов, которые также желают на подобных условиях заключить сделку. Конечно, для веры в подобное мероприятие, как правило, лица, которые первыми в нем участвуют, получают обещанную недвижимость и рассказывают о том, как им неожиданно повезло.

Также в качестве варианта мошенничества действует схема, когда за денежные средства клиентам предлагают посмотреть несколько квартир, при этом посреднику в случае нахождения подходящего варианта будет выплачено вознаграждение. В итоге посредник получает это вознаграждение, так как предлагает идеальный для клиента вариант. Но в последний момент сделка, естественно, срывается, а посредника найти уже не представляется возможным. Клиент теряет и деньги, и вроде бы хорошую квартиру. В этом случае схема проста: сговор хозяина и риелтора. Поэтому правильно будет расписать все условия выплат в договоре, но еще вернее выплатить гонорар посреднику только после заключения сделки.
Самый главный вопрос: как уберечься от мошенников и не потерять деньги и, возможно, имущество? Для этого следует не взваливать проведение сделки на свои плечи, а обратиться только в проверенное по рассказам друзей и знакомых, а также имеющее хорошую деловую репутацию агентство недвижимости. Выбранный агент должен быть грамотным, лучше работающим не первый год на этом рынке. Следует быть осторожным и опасаться неадекватных цен покупки и выплаты вознаграждения до проведения сделки, а также в случае непонимания каких-либо нюансов сделки не стесняться задавать вопросы как продавцу, так и риелтору.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Материалы по теме