|
 Наличие недвижимости ассоциируется с обеспеченностью и успехом. Покупку жилья можно совершить на рынках первичной и вторичной недвижимости. Не всегда в распоряжении имеется необходимая сумма для покупки квартиры в новостройке, а на вторичном рынке квартиры стоят гораздо ниже, чем в новом доме.
Рынок вторичной недвижимости предлагает товар, который до этого уже имел собственника. При этом надо учесть один немаловажный факт: квартира, имевшая большое количество собственников, может вызвать юридические проблемы.
Очень важно при выборе вторичного жилья интересоваться историей той или иной квартиры. Иногда даже опытный специалист по сделкам с недвижимостью не может составить полную картину и точно заверить, что после сделки купли-продажи проблем с бывшими собственниками не возникнет. Нюансам юридического характера сделки необходимо уделять самое пристальное внимание.
Вторичная недвижимость подкупает, прежде всего, многообразием и большим выбором. Рынок представлен квартирами разной ценовой категории и разным уровнем качества. Поэтому можно выделить некоторые типы вторичного жилья:
• жилье низкого качества – здесь представлены квартиры в трехэтажных домах с отсутствием удобств (отопление, канализация, водоснабжение);
• стандартное жилье представляет собой квартиры с небольшой площадью кухни и прилегающих комнат, размещенные в шестнадцатиэтажных домах;
• улучшенное жилье представлено классом квартир с улучшенной планировкой, в которых кухня и прихожая имеют большую площадь, а также присутствует подсобное помещение;
• элитное жилье образует категорию квартир, созданных по индивидуальным проектам в соответствии с мировыми трендами в строительстве элитной недвижимости.
Ценообразование в сегменте вторичного жилья имеет свои особенности. На стоимость вторичной недвижимости влияет ее расположение и состояние внутренней отделки.
Учитывая все вышесказанное, сделаем вывод, что на рынке вторичной недвижимости можно найти подходящий по всем параметрам вариант. Но необходимо все тщательно изучить, чтобы в будущем новое жилье не принесло неприятных хлопот.
Как сэкономить на покупке квартиры в новостройке |
