Главная Коммерческая недвижимость Земельный участок 2,5 Га Одинцовский район 3,5 км от МКАД по Минскому шоссе
 
PDF  Печать  Email
ArrowЗемельный участок 2,5 Га Одинцовский район 3,5 км от МКАД по Минскому шоссе
Категория: Коммерческая недвижимость
Тип: Продажа
Всего просмотров : 2774
Добавлено : 18-03-2015
Финансовая информация
Цена: Свяжитесь с нами
Описание

Адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, рабочий поселок Новоивановское, ул. Западная

Земельный участок площадью 2,5 га, расположен в 3 км от МКАД по Минскому шоссе, имеет форму многоугольника. Категория земель: земли промышленности, вид разрешенного использования: для строительства многофункционального торгово-офисного комплекса. С северо-запада от участка проходят железнодорожные пути Белорусского направления, с северо-востока участок граничит с территорией под застройку тех.центра, мотелем и мойкой. Согласованы заезд и съезд на участок, есть электричество и газ. В пешеходной доступности от участка расположена ж/д станция “Трехгорка”. Участок входит в зону развития инновационного центра “Сколково”.

Расстояние от Сколково до Белорусского вокзала — 19,4 км, до Киевского вокзала — 15,7 км. ОАО РЖД проложит два новых железнодорожных полотна от Белорусского вокзала специально для экспресса, следующего в Сколково. Интервал движения поездов — 5-6 минут. На новую станцию будут приходить экспресс-поезда от станции «Белорусская» (20 минут пути).

ЦЕНА: $15 000 000

Сильные стороны:

Расположение на «вечерней» стороне Минского шоссе - основной транспортной магистрали района, являющейся въездной трассой в Одинцово.

Близость к ж/д станции.

Близость к Москве и Одинцово.

Престижность данного направления.

Основная часть населения Одинцово работает в Москве.

Интенсивные транспортные потоки вблизи Участка.

Близость к развязке Минского и Можайского шоссе.

Развитие района Сколково.

Возможности:

Использование транзитного потока.

Использование ежедневной маятниковой миграции между Москвой и Одинцово (людей, живущих в одном из городов, работающих в другом).

Использование суммарного потока как Минского, так и Можайского шоссе.

Возможность ориентироваться дополнительно на покупателей, владеющих домами в коттеджных поселках, расположенных на данном направлении.

Строительство ТПУ «Сколково» благоприятно отразиться на развитие района, позволит привлечь дополнительную целевую аудиторию в район расположения Объекта.

Строительство жилых районов в Сколково и Трехгорке позволит увеличить потенциальную целевую аудиторию Объекта.

Данные объекта
Карта
Расположение
Город
Одинцово
 
Район
Одинцовский район
 
Область
Московская область
 
Страна
Russian Federation
 
 
 
Контактный адрес
Имя
АН Стройивест
Адрес
Савелкинский проезд дом 4
Город
Зеленоград

Телефон: 8 (495) 739-41-06 | 8 (495) 730-64-75
Факс: 8 (495)739-65-41

Contact Image
RSS Feed